Achat biens immobiliers à Primarette (38) : 955 annonces


6 pièces4 chambres123m²Terrain 2835m²

Rare exclusivité à SAINT-PRIM (38370), un village prisé de l’Isère en Rhône-Alpes, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Vienne. Cette maison à acheter à SAINT-PRIM offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles comme les écoles et les commerces. Grâce à sa localisation, proche de la gare SNCF de Saint Clair et à 5 minutes du futur accès à l’autoroute A7 Reventin, les déplacements sont facilités. L’agence SAFTI vous propose cette maison SAINT-PRIM à vendre, une ancienne ferme de 6 pièces en pisé, d’une surface habitable d’environ 122 m², accompagnée de dépendances aménageables de 180 m², le tout sur un terrain clos de 2830 m², arboré de quelques fruitiers et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Les dépendances incluent un garage, un atelier, une grange, un abri et une grande pièce de rangement. Le terrain plat de 2830 m², en zone UC du PLU, est entièrement constructible. En deux niveaux, l’habitation se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine meublée, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le troisième étage, avec deux greniers non habitables pour l’instant, a un potentiel d’aménagement. Le système de chauffage est central avec une chaudière bois et l’assainissement est collectif. Bien que cette propriété soit en bon état général au niveau du gros œuvre, des travaux de rénovation sont à prévoir. En raison de son emplacement stratégique, ce bien représente un fort potentiel locatif et conviendrait parfaitement à une famille ou à un professionnel avisé, comme un aménageur ou un investisseur. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 31 28 53 47. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.