Exclusivité Comptoir Immobilier de France, idéal artisan, profession lbérale, ou famille ayant besoin d’espace, à Sassenage.
Proche des axes principaux tels que l’ A480, à moins de 5 minutes de Grenoble et du polygone scientifique, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée que l’on soit un professionnel ou une famille.
Ce bien était autrefois le siège d’une entreprise de maçonnerie.
Sur une parcelle de plus de 900 m2, le bien est doté d’un rez-de-chaussée de 180 m2 environ, dont un très grand garage de près de 88 m2 avec fosse.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace à aménager à sa convenance, selon vos besoins, bureau, stockage, chambres. Un WC et une salle de douche sont déjà fonctionnels.
La maison dispose de 2 entrées qui permettent d’imaginer des agencements futurs.
Au 1er étage, charme et authenticité sont au rendez-vous. Avec ses poutres apparentes, la chaleureuse maison bénéficie d’une cheminée à insert et vous offre une belle surface à exploiter. Cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et wc permettent de vivre confortablement.
De plus, une grande terrasse accessible depuis le salon ou la véranda permet de profiter d’une splendide vue sur le Vercors et la chaîne de Belledonne.
Pour votre confort, le chauffage est mixte, assuré par des résilles au sol et la cheminée à insert.
La maison bénéficie également d’un espace comble de plus de 40 m2 avec une belle charpente traditionnelle qui vous permettra d’aménager des pièces de vies supplémentaires.
Pour compléter l’ensemble, le rdc dispose d’un 2è garage, de 2 portails avec 2 cours. De ce fait il est envisageable d’aménager 2 logements avec chacun une entrée indépendante et un garage.
Le + : Possibilité d’exploiter votre entreprise à domicile dans un secteur privilégié et recherché de Sassenage, à proximité des axes routiers et de Grenoble, ou de mettre en location une partie de la maison
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vous souhaitez découvrir cette maison, contactez Richard Rousset, agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS Comptoir Immobilier de France au O7 54 37 14 23 ou par courriel à : r.rousset@cif-immo.com
Enregistré au RSAC de Grenoble sous le no 881 823 140.
Réf. Mandat : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix de vente : 450.000 EUR honoraires d’agences inclus.
Montant annuel de la consommation d’énergie compris entre 2 640 EUR et 3 630 EUR par an
DPE : E ; GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Richard ROUSSET – EI – NoRSAC: 881 823 140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Plus d’informations sur cif-immo.com – « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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