Vous n’avez pas de CDI et souhaitez devenir propriétaire ? Disons-le d’emblée : votre situation ne vous facilite pas la tâche. Pour autant, elle ne vous empêche pas forcément de concrétiser votre projet immobilier. Car même sans contrat à durée indéterminée, il est tout à fait possible aujourd’hui de décrocher un crédit bancaire. On pense par exemple aux intérimaires, aux salariés en CDD, aux professions libérales, aux indépendants, dont la stabilité des revenus, on le sait, est un impératif pour les banques. Des travailleurs qui doivent souvent surmonter plus d’obstacles pour voir leur demande de prêt acceptée.
«En 2022 et 2023, l’accès au crédit bancaire était plus difficile, en raison notamment des blocages liés aux taux d’usure (les taux maximums auxquels les banques peuvent prêter, NDLR). Les banques avaient alors tendance à sélectionner les dossiers les plus faciles à traiter», rappelle Muriel Friquet, responsable des partenariats bancaires région Sud Ouest chez le courtier Cafpi. Mais désormais, c’est l’inverse : les banques recherchent davantage de clients, après avoir vu leur production de crédits divisée par deux en 2023 !
La pénurie actuelle de dossiers «solvables» peut multiplier les chances des actifs qui ne présentent pourtant pas de CDI à leur banquier. «Les banques veulent davantage accorder de prêts. Or, les clients potentiels sont moins nombreux que prévu. Les banques (…)
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