Des baisses de taux pour accompagner le printemps de l’immobilier. Après presque deux années de hausse continue, les taux des crédits à l’habitat ont commencé à reculer depuis début 2024. Tel que calculé dans le cadre de l’observatoire du Crédit Logement-CSA, le taux moyen des prêts immobiliers, hors assurance-emprunteur, est passé de 4,21 % en décembre dernier à 3,81 % en avril.
En mai, la tendance baissière se poursuit, estiment les courtiers. En se basant sur les nouveaux barèmes adressés par les banques, ils annoncent des taux en recul de 0,05 à 0,15 point selon la durée d’emprunt. « Bien que les établissements bancaires n’aient pas des ambitions folles en termes de production de crédits, ils souhaitent conquérir de nouveaux clients, ce qu’ils n’ont pas fait en 2023, et peu au cours du premier trimestre 2024 », explique Caroline Arnould, directrice générale de Cafpi.
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