S’ils sont encore loin de leur niveau plancher, les taux de crédit immobilier sont bel et bien sur la pente descendante. En juillet 2024, le taux moyen des prêts accordés aux acquéreurs a reculé à 3,62%, contre 3,66% un mois plus tôt, selon les dernières données de l’Observatoire Crédit Logement CSA publiées ce jeudi 1er août. Une diminution (-0,04 point) moins marquée que depuis le début de l’année (-0,9 point par mois en moyenne), qui s’explique aisément : «Il est habituel en juillet, avec l’arrivée des congés d’été, que la demande s’essouffle un peu. Les banques marquent alors une pause dans le recul des taux et attendent la rentrée de septembre pour revoir leurs barèmes à la baisse et accompagner le retour saisonnier des emprunteurs», explique l’Observatoire. Quoi qu’il en soit, le déclin des taux de crédit est flagrant depuis le début de l’année, ces derniers s’affichant encore à 4,20% en moyenne en décembre 2023. Surtout, ils ont retrouvé leur niveau exact de juillet 2023, mois au cours duquel ils atteignaient également 3,62%.
Dans le détail, les prêts sur 15 ans se signent à 3,49% et ceux sur 25 ans à 3,60%. Quant aux taux des crédits d’une durée de 20 ans, ils tombent à 3,50%, selon l’Observatoire Crédit Logement CSA. Des statistiques confirmées par Cafpi qui, dans un communiqué de presse diffusé ce jeudi 1er août, fait état de taux moyens de 3,54% sur cette même durée. «Preuve (…)
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