Le dispositif Ma première pierre de Quimper Bretagne occidentale (QBO) pour les primo-accédants à revenu modeste ne correspondait plus du tout aux réalités du marché de l‘immobilier. Conséquence : la demande en prêt à taux zéro s’était réduite comme peau de chagrin. « Jusqu’en 2019, nous avions une trentaine de candidats par an. Ce chiffre était tombé en dessous de dix en 2023 », précise Alain Decourchelle, vice-président de QBO en charge de l’habitat.
Nouveaux critères d’éligibilité
Ma première pierre s’adresse toujours à des primo-accédants, sous conditions de ressources, qui ont le projet d’acheter leur résidence principale et d’y vivre.
Les critères d’éligibilité ont cependant été revus. Il n’y a plus de plafond d’acquisition ni de taille de logement. Auparavant, l’aide ne s’adressait qu’aux couples et ménages avec enfant(s). Les personnes seules peuvent désormais y prétendre.
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De 20 000 à 30 000 euros
La délivrance d’un prêt est conditionnée à la performance énergétique du logement. De A à D, le montant du prêt sera de 20000 euros ; en dessous, il atteindra 30000 euros.
Le but est d’encourager la rénovation et de viser l’étiquette D. En cas de travaux, les bénéficiaires pourront s’appuyer sur l’expertise et les conseils de réseau Tynéo.
Leur candidature sera préalablement étudiée et validée par le personnel de l’Agence départementale d’information sur le logement (Adil).
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Objectif : 30 dossiers par an
Il faut enfin savoir que ces prêts à taux zéro sont délivrés par les deux partenaires bancaires de QBO : le Crédit Mutuel de Bretagne et le Crédit Agricole du Finistère. La collectivité rembourse les intérêts. « Notre enveloppe annuelle s’élève à 300000 euros. Notre objectif est d’atteindre une trentaine de dossiers en 2024 », conclut l’élu Alain Decourchelle.
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