Des ventes dictées par les quatre D : Dette, Divorce, Décès, DPE
Les transactions au deuxième trimestre 2024 ont porté sur 25.890 logements anciens et ont obéi le plus souvent à des ventes contraintes par ce qu’Élodie Frémont appelle « les quatre D » : Dette, Divorce, Décès, Diagnostic de performance énergétique (DPE) ! Les séparations et divorces contraignent de nombreux couples à vendre leur bien et à se reporter sur le marché locatif : « Il leur faut d’abord apurer les dettes avant de pouvoir réinvestir dans le marché immobilier ». S’agissant des décès, les notaires notent une évolution du profil et du comportement attentiste des héritiers qui repoussent le moment de vendre : ils préfèrent attendre une hausse des prix ou misent sur une hypothétique nouvelle solvabilité de l’acquéreur qui répondra mieux à leurs attentes.
Les ventes de passoires ont le vent en poupe
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