Immobilier : le top 100 des villes les plus chères en Bretagne pour acheter une maison

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Lors de la conférence de rentrée des notaires bretons du fin septembre 2024 à Rennes (Ille-et-Vilaine), les professionnels de l’immobilier ont présenté le top 100 des villes les plus chères pour l’achat d’une maison ancienne lors du deuxième semestre de l’année 2024 ?

Le Morbihan en force dans le Top 5

La maison ancienne, c’est le cœur du marché en Bretagne. Bien loin devant la vente des appartements. Les communes du Morbihan occupent les plus hautes places du classement. 

La cité balnéaire de Carnac est encore en tête :

  1. Carnac (Morbihan) : Prix de vente médian : 677 500 €, Évolution sur un an : +4.23%
  2. La Trinité-sur-Mer (Morbihan) : 674 800 €, +1.47%
  3. La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique): 617 000 €,  -6.52%
  4. Baden (Morbihan) : 577 500 €,  : +1.50%
  5. Arradon (Morbihan) : 527 500 €, -11.96%

Voici le top 100  :

  1. Carnac : 677 500 €, +4.23%
  2. La Trinité-sur-Mer : 674 800 €, +1.47%
  3. La Baule-Escoublac : 617 000 €, -6.52%
  4. Baden : 577 500 €, +1.50%
  5. Arradon : 527 500 €, -11.96%
  6. Pornichet : 524 000 €, +1.62%
  7. Saint-Briac-sur-Mer : 510 000 €
  8. Arzon : 505 000 €, +2.02%
  9. Locmariaquer : 500 900 €, -0.82%
  10. Saint-Grégoire : 500 700 €, +4.19%
  11. Dinard : 493 700 €, -9.08%
  12. Lancieux : 487 800 €, -3.79%
  13. Saint-Jacut-de-la-Mer : 485 000 €
  14. Larmor-Plage : 480 000 €, -1.54%
  15. Rennes : 478 000 €, -4.02%
  16. Crach : 475 000 €, +18.75%
  17. Le Pouliguen : 473 000 €, +2.94%
  18. Quiberon : 473 000 €, -0.97%
  19. Cesson-Sévigné : 460 000 €, -12.38%
  20. Vannes : 460 000 €, -2.13%
  21. Saint-Pierre-Quiberon : 450 000 €, +6.39%
  22. Saint-Lunaire : 450 000 €, -18.63%
  23. Saint-Cast-le-Guildo : 447 500 €
  24. Le Croisic : 447 500 €, +11.88%
  25. Saint-Gildas-de-Rhuys : 447 100 €, -1.86%
  26. Saint-Malo : 446 500 €, -7.45%
  27. Mesquer : 445 100 €
  28. Saint-Coulomb : 440 900 €, + 0,2 %
  29. Pornic : 425 000 €, 5,7 %
  30. Nantes : 425 000 €, – 10,5 %
  31. Bangor (Belle-île) : 420 000 €, – 6,8 %
  32. Plouharnel : 420 000 €
  33. Etel : 417 500 €, + 19,1%
  34. Le Tour-du-Parc : 410 000 €
  35. Sarzeau : 406 900 €
  36. Locquirec : 406 300  €
  37. Piriac-sur-Mer : 400 000  € / 11,1%
  38. Cancale : 400 000  € / 2,6%
  39. Ploeren : 400 000  € / -4,5%
  40. Le Bono : 400 000  € / -8,7%
  41. Sautron : 388 900  €
  42. Thorigné-Fouillard : 387 800  € / -4,3%
  43. Ploemeur : 383 100  € / 2,8%
  44. Sucé-sur-Erdre : 380 000  € / -5,6%
  45. Séné : 380 000  € / -15,6%
  46. Pacé : 377 500  € / -16,8%
  47. Guérande : 375 000  € / -4,7%
  48. Groix : 375 000  € / 7,1%
  49. Préfailles : 370 000  € / 2,5%
  50. Damgan : 365 000  € /4,4%
  51. Guidel : 365 000  € / -1,4%
  52. Betton : 363 500  € / -4,0%
  53. Montgermont : 363 300  € / 6,6%
  54. Saint-Avé : 363 100  € / 1,1%
  55. Pléneuf-Val-André : 360 000  € /-10,0%
  56. Batz-sur-Mer : 360 000  € / 7,4%
  57. Perros-Guirec : 360 000  € / 16,6%
  58. Theix-Noyalo : 360 000  € / 2,9%
  59. La Mézière : 358 800  € / 2,1%
  60. Plougoumelen : 358 800  € /10,4%
  61. Basse-Goulaine : 355 300  € / -15,4%
  62. Bruz : 353 500  € / 1,0%
  63. La Chapelle-sur-Erdre : 353 500  € / -7,0%
  64. Louannec : 352 500  € / 6,8%
  65. Le Palais (Belle-île) :351 900  €
  66. Erdeven : 350 000  € / -1,3%
  67. Plouhinec : 350 000  € / -5,4%
  68. Chantepie : 350 000  € / -10,3%
  69. Grandchamp-des-Fontaines : 350 000  € /-5,4%
  70. Thouaré-sur-Loire : 350 000  € / -5,4%
  71. Carquefou : 347 500  € / -13,1%
  72. Orvault : 347 000  € / -16,4%
  73. Erquy : 345 000  € / 5,8%
  74. Surzur : 344 500  € / -7,5%
  75. Auray : 342 900  € / -0,6%
  76. Belz : 342 800  € / -1,7%
  77. La Turballe : 340 000  € / -1,4%
  78. Bénodet : 340 000 € / -19,6%
  79. Névez : 340 000  € / 11,5%
  80. Saint-Brevin-les-Pins : 337 000  € / -4,0%
  81. Treillières : 337 000  € / -15,2%
  82. Noyal-Châtillon-sur-Seiche : 335 000  € / 5,1%
  83. Fouesnant : 334 600  € / -9,6 %
  84. La Forêt-Fouesnant : 334 000  € / -5,9%
  85. Ploubazlanec : 330 500  €
  86. Le Rheu : 330 000  € / -1,2%
  87. Moëlan-sur-Mer : 326 700  € / 8,9%
  88. Le Minihic-sur-Rance : 326 600  € / -9,9%
  89. Laillé : 325 000  € / -1,2%
  90. Les Sorinières : 325 000  € / -7,1%
  91. Plobannalec-Lesconil : 324 800  €
  92. Brech : 324 600  € / -5,0%
  93. Pleumeur-Bodou : 324 000  € / -3,6%
  94. Landunvez : 323 500  € / 10,9%
  95. Gouesnach : 321 000  € / 1,4%
  96. Saint-André-des-Eaux : 320 100  €
  97. Liffré : 320 000  € / 3,9%
  98. Melesse : 320 000  € / -4,7%
  99. Saint-Sébastien-sur-Loire : 320 000  € / -8,6%

Dans le dernier rapport des notaires, le nombre de ventes continue de baisser. Il revient au niveau de 2015. Pour les prix de vente, à l’échelle de la Bretagne, il y a aussi une baisse de prix. Pour les maisons anciennes, la baisse est de 2,1 % en un an. En revanche, les prix sont très loin du niveau avant Covid-19.

Bon à savoir. Les notaires bretons raisonnent avec la Bretagne à 5 (avec la Loire-Atlantique). Ils parlent de prix médian et non de prix moyen.

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