Les propriétaires rêvent tous de vendre leur logement à un prix record, et de réaliser ainsi une jolie plus-value à la revente. Mais malheureusement, la réalité est souvent toute autre ! En effet, dans de nombreux départements, les prix s’érodent depuis plus d’un an. Et pour certains territoires, ils dégringolent carrément ! Voilà ce que relève la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) dans sa dernière note de conjoncture publiée mardi 21 mai.
Les propriétaires se retrouvent souvent confrontés à un problème de solvabilité des acquéreurs. En deux ans, les taux de crédit ont quadruplé, passant en moyenne de 1% à environ 4% pour les prêts à 20 ans ! En conséquence, le pouvoir d’achat des acquéreurs immobiliers s’est écroulé de près de 25% sur cette période. Or, avec des capacités financières moindres, les candidats capables de payer des prix identiques à l’an passé sont devenus rares. «La production de crédits a été divisée par trois en deux ans. En mars 2024, elle est au plus bas depuis 2014», décrit ainsi la FNAIM. Dans ce contexte, les vendeurs ont souvent été obligés de baisser leurs prix, pour s’adapter aux nouvelles capacités financières des candidats à l’achat. À l’échelle nationale, entre avril 2023 et avril 2024, la FNAIM observe ainsi une baisse des prix moyenne de 1,3%.
Mais bien évidemment, la baisse des prix de l’immobilier n’est pas homogène dans tous les territoires. La FNAIM, pour illustrer ce constat, a présenté les prix moyens des maisons et des appartements (…)
(…) Cliquez ici pour voir la suite
Les conséquences surprenantes des divorces sur le marché immobilier
Conséquence de la pénurie de logements : les «Tanguy» sont de plus en plus nombreux
Un locataire condamné : il refusait de faire visiter son appartement
Crédit immobilier : l’obligation d’évaluation des biens, un remède pire que le mal ?
Immobilier : dans quelles villes les délais de vente sont-ils les plus courts ?
laforet38.com est une plateforme numérique qui compile divers communiqués publiés sur internet dont le sujet de prédilection est « Immobilier dans le 38. ». Vous pouvez tirer profit de ce papier traitant le sujet « Immobilier dans le 38. ». Il est sélectionné par l’équipe laforet38.com. La chronique a été générée du mieux possible. Vous avez la possibilité d’écrire en utilisant les coordonnées indiquées sur notre site web dans le but d’indiquer des explications sur ce post qui parle du thème « Immobilier dans le 38. ». En consultant de temps en temps nos pages de blog vous serez au courant des prochaines publications.