Des prix globalement en baisse sur un an dans les 50 plus grandes villes. C’est ce que révèle le dernier baromètre de l’estimateur immobilier Meilleurs Agents et du portail Se Loger au 1er août, dont Capital présente les résultats en exclusivité. A l’échelle nationale, comptez en moyenne 3 835 euros le mètre carré pour l’achat d’un appartement, un montant en baisse de 2,1% en une année. Pour les maisons en revanche, les prix n’ont quasiment pas bougé d’un iota : 2 473 euros le mètre carré en moyenne, soit une très légère diminution de 0,3% sur un an.
Pour autant, certaines villes ont vu les prix des biens immobiliers chuter plus fortement que d’autres. S’agissant des appartements, c’est Nantes qui remporte la palme avec une baisse de 9% et un mètre carré négocié à 3 395 euros en moyenne. Dans la même tendance, les prix des appartements reculent de 7,7% à Nîmes, de 6,6% à Mérignac (Gironde) et de 5,7% à Bordeaux et Paris. Autrement dit, ce sont notamment les villes aux prix les plus élevés qui enregistrent les plus fortes baisses en moyenne sur un an. Mais pas de quoi suffire à convaincre les acheteurs de sauter le pas : «Tout est question de pouvoir d’achat, les prix n’ont pas suffisamment baissé, tout comme les taux des crédits immobiliers», analyse Meilleurs Agents.
Le Mans fait toutefois figure d’exception. En une année, les prix des appartements dans la préfecture de la Sarthe ont en effet reculé de 8,8% pour s’établir à 1 860 euros le mètre carré en moyenne. De manière globale, (…)
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