Désormais, le pays compte un parc de 38,2 millions de logements au 1er janvier 2024, contre 37,8 millions en 2023, selon les derniers chiffres de l’Insee.
Parmi les autres enseignements de son étude, 6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale. Une part qui diminue légèrement depuis 2014.
38,2 millions
C’est le nombre de logements que compte la France (hors Mayotte) au 1er janvier 2024.
+ 0,9 %
C’est l’évolution annuelle moyenne du nombre de logements sur la période 2018-2024. La croissance du parc de logements ralentit depuis 2010 : de 1,2 % en moyenne par an entre 2000 et 2009, le parc est passé à 1,1 % entre 2010 et 2015.
31,4 millions
C’est le nombre de résidences principales sur les 38,2 millions de logements, ce qui correspond à 8 logements sur 10.
Après s’être stabilisée à un haut niveau au milieu des années 2000 (83,9 % de 2005 à 2007), la part des résidences principales a diminué jusqu’en 2018, puis est restée quasi stable depuis.
57 %
C’est le pourcentage de ménages propriétaires de leur résidence principale. Selon l’Insee, cette part a légèrement diminué depuis 2014 (- 0,8 point).
Par le passé, elle a augmenté entre 1982 et 1990, passant de 50,5 % à 54,9 %, s’est ensuite stabilisée jusqu’en 1997, avant d’augmenter à nouveau de façon continue jusqu’en 2014.
34 ,7 %
C’est la part des propriétaires de résidences principales qui n’ont pas d’emprunt immobilier à leur charge. Une part qui diminue.
40,3 %
C’est la part des ménages locataires de leur résidence principale. Elle se maintient à ce niveau depuis 1982. En 2024, les logements détenus par des bailleurs privés représentent 22,9 % du parc de résidences principales, ceux détenus par des bailleurs publics 17,4 %.
La proportion des ménages logés gratuitement a baissé de façon continue entre 1982 et 2014, passant de 8,6 % à 2,6 % et reste stable depuis.
3,7 millions
C’est le nombre de résidences secondaires ou de logements occasionnels * en France (soit 9,8 % du parc). Après avoir légèrement augmenté entre 2011 et 2017, leur part dans l’ensemble du parc se stabilise.
3,1 millions
C’est le nombre de logements vacants, soit 8 % du parc. La part des logements vacants a augmenté nettement entre 2005 et 2019, passant de 6,3 % à 8,2 %.
Sur cette période, leur nombre a augmenté 3,1 fois plus vite que l’ensemble du parc de logements. Désormais, il évolue au même rythme.
Ainsi, la part des logements vacants est restée stable au cours des quatre dernières années.
54,8 %
C’est la part de maisons en France parmi l’ensemble des logements. Elles sont majoritaires parmi les résidences principales comme les résidences secondaires ou logements occasionnels.
* Il s’agit d’un logement ou d’une pièce indépendante utilisée occasionnellement pour des raisons professionnelles
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