La FNAIM publie son bilan de l’immobilier pour les 12 derniers mois. Le marché est toujours « tendu » au Pays Basque avec peu de biens en vente et à des prix élevés, même s’ils baissent.
Les prix sont en baisse pour l’immobilier au Pays Basque. C’est la seule bonne nouvelle ou presque du tableau dressé par la FNAIM, la fédération des agents immobiliers. Pour le reste : « c’est dramatique » pour Elodie Mir, présidente de la FNAIM Béarn/Bigorre et Pays Basque. Même à la baisse, le m² se vend encore 7 500€/m² à Biarritz et 4 500€ /m² à Bayonne.
FBPB : Comment est le marché pour la location au Pays Basque ?
Elodie Mir : Pour la location, c’est ultra tendu. On a un taux de rotation qui est quasi inexistant. Très peu, très peu d’offres. Enormément de demandes…
FBPB : 200 demandes pour une seule offre, c’est ça ?
Elodie Mir : Ah oui, en moyenne ! C’est à dire qu’on est vraiment dans un marché qui est ultra tendu avec des situations de détresse qui se multiplient.
FBPB : Vous avez des gens qui viennent vous voir et qui vous disent : donnez-moi n’importe quoi, je prends ?
Elodie Mir : C’est dramatique, parce qu’en fait vraiment aujourd’hui on tire la sonnette d’alarme. On est pas les seuls, bien évidemment, je pense que tout le monde est conscient de cette problématique au Pays Basque. Mais aujourd’hui, les agents immobiliers que je représente sont confrontés à ces situations de détresse chaque jour, avec des gens qui avant arrivaient… C’est le rêve français la propriété ! Avoir un toit sur sa tête, (la propriété que ça soit en location ou pas), d’avoir un toit sur sa tête c’est quand même juste un droit fondamental. Avant on arrivait, on avait quelques prétentions, on disait : « j’ai deux enfants, je voudrais trois chambres », aujourd’hui, on fait plus sa lettre au Père Noël, on arrive, et on dit, « voilà, qu’est-ce que vous pouvez nous trouver pour qu’on ait un toit sur notre tête, et ça c’est vraiment dramatique.
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