Prix au m2 de l’immobilier à Bordeaux : derniers chiffres (33000)

À Bordeaux, le prix du m² est de l’ordre de 4 650 euros net vendeur. La tendance s’améliore depuis six mois avec 4,03 % de progression. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 4 780 euros du m² pour les anciennes demeures. Concernant le prix des appartements, il évolue de 4 560 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 930 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d’appartements anciens restent constantes en trois mois.

Bordeaux est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 44,11 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. À Bordeaux logent 58 459 familles. 36,72 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 43,89 % sont des couples sans enfant et 19,38 % sont des familles monoparentales. Avec 52,98 % de personnes de sexe féminin dans l’agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L’encours de sa dette publique atteint 969 euros par habitant. La commune de la Gironde affiche 24,13 % de taxe d’habitation et 29,21 % de taxe foncière d’après la valeur locative des biens. De plus, 78,67 % des habitants salariés de la ville de Bordeaux sont en CDI et 28,85 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,47 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 116 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l’Hexagone. Bordeaux possède l’appellation de « Ville d’Art et d’Histoire ».
À Bordeaux, le parc immobilier se compose de 159 602 habitations pour 257 068 habitants, soit une moyenne de 1,61 habitant par logement. La commune de la Gironde se distingue également par la prédominance des appartements (77,94 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 21,60 %. La dimension des logements fluctue avec 25,31 % de 2 pièces, 17,71 % de studios et 15,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. L’habitat de la commune s’est accru de 6,88 % sur cinq ans. Ensuite, 87,88 % des logements sont des résidences principales et 6,93 % sont des logements vacants. L’agglomération ne possède que 13,85 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Bordeaux sont 44 434 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 66,51 % de locataires.