En Île-de-France, le nombre de transactions a, là encore, baissé, affichant -26 % pour les appartements (avec un prix moyen de 6 120 €/m²) et -32 % pour les maisons (avec un prix de vente moyen de 331 300 €). Les prix immobiliers ont baissé dans la plupart des grandes villes, avec des baisses notables à Montreuil (-9,9 %), Drancy (-9,5 %) et Champigny-sur-Marne (-10,6 %). Le prix moyen d’un appartement dans les départements d’Île-de-France est le suivant :
- Paris : 9 190 €/m²
- Hauts-de-Seine : 6 571 €/m²
- Val-de-Marne : 4 988 €/m²
- Yvelines : 4 356 €/m²
- Val d’Oise : 3 235 €/m²
- Essonne : 3 030 €/m²
- Seine-et-Marne : 2 844 €/m²
La plupart des grandes villes de la région ont vu leurs prix immobiliers baisser, comme Saint-Denis avec -7,9 %, Aubervilliers avec -5,9 %, Montreuil avec -9,9 %, Drancy avec -9,5 %, Champigny-sur-Marne avec -10,6 %, Saint-Maur-des-Fossés avec -5 %, Créteil avec -1,4 %, Vitry-sur-Seine avec -8,4 %, Boulogne-Billancourt avec -9,3 %, Rueil-Malmaison avec -5,6 %, Nanterre avec -8 %, Courbevoie avec -5,9 %, Colombes avec -5,1 % et Asnières-sur-Seine avec -5,3 %. Seule Aulnay-sous-Bois tire son épingle du jeu avec des prix immobiliers en hausse de +5,5 %.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier varie également selon les villes. Par exemple, il faut environ 63 jours pour vendre un bien à Saint-Denis et 108 jours à Nanterre. D’autres villes comme Asnières-sur-Seine (77 jours) et Aubervilliers (86 jours) affichent des durées de vente intermédiaires.
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